Ön durum tespiti incelemesi, Malta Daimi İkamet Programı (MPRP) kapsamında Malta'da daimi ikamet izni almanın önemli bir ilk adımıdır. Bu süreçte, başvuru sahibinin Malta İkamet İşleri Dairesi tarafından belirlenen gereklilikleri karşılayıp karşılamadığı kontrol edilerek ileriki aşamalarda başvurunun reddedilme riskinin önüne geçilir. Aşağıda ön durum tespiti incelemesinin neleri kapsadığını bulabilirsiniz:

•  Risk Azaltma: Bu kontrol, başvurunun reddedilmesine neden olabilecek sorunların tespitine yardımcı olarak hem başvuru sahibi hem de MPRP başvurusunda size yardımcı olan Lisanslı Acente için riski azaltır. 

•  Başvuru sahibi 18 yaş ve üzerinde olmalı ve geçerli seyahat belgelerine sahip olmalıdır

• Uygunluk Kontrolü: Başvuru sahibinin Malta İkamet İşleri Dairesi tarafından belirlenen tüm yasal ve düzenleyici kurallara uymasını sağlar.

•  Sorunsuz Süreç: Olası sorunları erkenden çözmek, başvuru sürecinin geri kalanını daha sorunsuz ve hızlı hale getirir.

 

Ön Durum Tespiti İncelemesinin Adımları

1.    Ön Değerlendirme:

●     Belge Doğrulama: Başvuru sahibi bir kimlik belgesi ve adres kanıtı sunmalıdır.

●      Kimlik Kontrolü: Doğru olduğunu onaylamak için kimliğiniz doğrulanır.

 

2.    Finansal Değerlendirme:

●   Varlık Doğrulaması: En az 500.000 € değerinde mal varlığınız olduğu ve bunun 150.000 €'luk kısmının finansal varlıklardan oluştuğu teyit edilir.

●  Gelir Doğrulaması: Kendinizi ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişileri geçindirecek sabit ve düzenli bir gelire sahip olup olmadığınız kontrol edilir.

 

3.    Kişisel Geçmiş Araştırması:

●      Sabıka Kaydı Kontrolü: Adli sicilinizin temiz olduğu ve ulusal güvenlik, kamu politikası veya kamu sağlığı için tehdit oluşturmadığınız kontrol edilir.

●      Yaptırım İncelemesi: Yaptırım uygulanan bir ülkeden gelmediğiniz ve daha önce reddedilmiş bir ikamet izni veya vatandaşlık başvurunuz olmadığı doğrulanır.

 

Ön Durum Tespiti İncelemesini başarıyla geçtikten sonra, Lisanslı Acente başvuru sahibinin kriterlere uygun olduğundan emin olabilir ve başvuru sürecinin sonraki adımlarına güvenle geçebilir. Bu ön değerlendirme, olası sorunları erkenden çözerek başvurunun onaylanması şansını büyük ölçüde artırır.

Malta Daimi İkamet Programı (MPRP) kapsamında Malta'da daimi ikamet izni alma süreci oldukça detaylıdır ve dikkatli bir hazırlık gerektirir. Ön durum tespitinden sonraki önemli adım, belgelerin toplanması ve başvurunun sunulmasıdır. Başvuru sahibine bağlı olarak genellikle birkaç hafta süren bu aşamada başvuru sahibinin bazı önemli belgeleri hazırlaması gerekmektedir. 

Belge Toplama Neden Önemli?

Malta İkamet İşleri Dairesi başvuru sahibinin MPRP programının kriterlerine uygun olup olmadığını bu belgelerde verilen bilgilere göre değerlendireceği için belgelerin toplanması çok önemlidir. Belgelerin doğru bir şekilde toplanarak başvuru dosyasının tamamlanması, eksik veya yanlış bilgi nedeniyle gecikme veya reddedilme olasılığını azaltır. 

Bu adım, kişisel ve mali belgelerin toplanmasını, İngilizceye çevrilmesini ve İkamet İşleri Dairesinin standartlarına uygun olduğunun onaylanmasını içerir.

Belge Toplama Sürecindeki Temel Adımlar

 

1. Lisanslı Acentelerle İşbirliği

İlk adım, DZ Danışmanlık’taki uzmanlar gibi deneyimli lisanslı acentelerle iletişime geçmektir. Acente, belge toplama aşamasında başvuru sahibine rehberlik edecek ve gerekli belgelerin ayrıntılı bir listesini sunacaktır.

 

2.    Kişisel ve Mali Belgelerin Toplanması

Acente, başvuru sahibinin kişisel ve mali belgelerini toplamak için başvuru sahibiyle yakın işbirliği içinde çalışır:

●    Kişisel Belgeler: Pasaportlar, ikametgâh belgesi, doğum belgeleri, evlilik cüzdanları (varsa) ve diğer kimlik belgeleri.

●  Mali Belgeler: Banka hesap özetleri, gelir belgesi, varlık beyanları ve başvuru sahibinin mali durumunu gösteren diğer mali kayıtlar.

Tüm belgelerin İngilizceye tercüme edilmesi gerekmektedir. Malta İkamet İşleri Dairesi'nin gerekliliklerine uyumu sağlamak için bu belgeler onaylanmış çevirmenlere tercüme ettirilmelidir.

 

3.    Belgelerin Tasdik Edilmesi

Belgeler toplandıktan ve tercüme edildikten sonra, bazılarının noter tarafından tasdik edilmesi gerekebilir. Bu tasdik işlemi, belge fotokopilerinin aslının aynısı olduğunu teyit eder. Noter tasdiki, başvuru belgelerinin doğruluğunu teyit eden önemli bir adımdır.

 

4.    Başvuru Formlarının Doldurulması

Acente, başvuru sahibinin gerekli başvuru formlarını doldurmasına yardımcı olur. Form doldururken, tüm bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğundan emin olmak için ayrıntılara dikkat edilmelidir. Formlardaki hatalar veya eksiklikler başvurunun gecikmesine ve hatta reddedilmesine neden olabilir.

 

5.    Başvurunun Yapılması ve İdari Ücretin Ödenmesi

Başvuru yapıldıktan sonra, başvuru sahibi 10.000 € tutarında iade edilmeyen bir idari ücret ödeyecektir. Bu ücret resmi başvuru sürecinin bir parçasıdır ve başvurunun işleme alınabilmesi için ödenmesi gerekmektedir.

 

Profesyonel Yardımın Önemi

DZ Danışmanlık tarafından sağlanan hizmetler gibi profesyonel yardım almak bu aşamada çok önemlidir. Deneyimli temsilciler, karmaşık belgelendirme sürecini tamamlamanıza rehberlik ederek tüm gerekliliklere uymanıza ve başvuruyu doğru bir şekilde sunmanıza yardımcı olabilir. Bu alandaki uzmanlıklarıyla hata riskini azaltır ve başvurunun başarıyla sonuçlanması şansını artırırlar.  DZ Danışmanlık, Malta İkamet İşleri Dairesi'nin web sitesindeki acenteler listesinde bir numaralı Acente olarak listelenmiştir.

Belgeleri topladıktan ve başvuruyu gönderdikten sonra, MPRP programının bir sonraki önemli aşaması, başvurunun Malta İkamet İşleri Dairesi tarafından incelenmesi sürecidir. Bu aşamada, başvuru sahibi tarafından verilen tüm bilgiler Malta İkamet İşleri Dairesi tarafından kapsamlı bir şekilde kontrol edilir.

Başvuru inceleme süreci altı aya kadar uzayabilir.

 

Durum Tespiti İncelemesi Neden Önemli?

Durum tespiti incelemesi, MPRP programının güvenli ve güvenilir olmasını sağlamak bakımından çok önemlidir. Bu kapsamlı süreç, yalnızca nitelikli ve saygın kişilerin Malta'da daimi ikamet izni almasını sağlar.

 

Durum Tespiti İncelemesi Sürecinin Temel Adımları

 

1.    Sunulan Bilgilerin Doğrulanması: Malta İkamet İşleri Dairesi, pasaportlar, banka hesap özetleri ve tasdikli belgeler de dahil olmak üzere başvuru dosyasında sunulan tüm belge ve bilgileri dikkatle inceler. Bu çapraz kontrolle, belgelerin doğru ve gerçek olduğu teyit edilir.

 

2.    Kişisel Geçmiş Kontrolleri: Başvuru sahibinin geçmişini incelemek için kapsamlı geçmiş kontrolleri yapılır. Bu amaçla, başvuru sahibinin sabıka kaydı olmadığından veya Malta'nın ulusal güvenliği veya itibarı için risk oluşturabilecek faaliyetlere karışmadığından emin olmak için uluslararası veri tabanları kontrol edilir. Ayrıntılı geçmiş kontrolleri ile başvuru sahibinin adının, adli sicilde ve uluslararası yaptırım listelerinde kayıtlı olup olmadığına bakılır.

 

3. Finansman Kaynaklarının Doğrulanması: Malta İkamet İşleri Dairesi, meşru olduğunu ve yasadışı faaliyetlerden elde edilmediğini doğrulamak için başvuru sahibinin fonlarının kaynağını kontrol eder. Bu adım, kara para aklama ve diğer mali suçların önlenmesi açısından kritik önem taşımaktadır.

 

4.    İtibara Yönelik Durum Tespiti: Başvuru sahibinin itibarı, medya kanalları üzerinden yapılan araştırmalar ve uluslararası kolluk kuvvetleriyle istişareler gibi çeşitli yollarla değerlendirilir.

 

5.    Mali İnceleme: Kurum, başvuru sahibinin mali durumunu değerlendirerek beyan edilen varlıkların ve gelirin gerekli koşulları karşıladığından emin olur.

 

Durum Tespitinin Sonuçları:

●   Karar:

Başvuru sahibinin durum tespiti kontrollerini geçmesi durumunda başvurusu onaylanacaktır.

 

●   Ek Bilgi Talebi:

Herhangi bir endişe varsa, karar alınmadan önce başvuru sahibinden daha fazla belge sunması veya açıklama yapması istenebilir.

 

Yatırım Koşullarının Yerine Getirilmesi

Malta İkamet İşleri Dairesi tarafından yapılan inceleme tamamlandıktan ve prensip onayı verildikten sonraki adım, başvuru sahibinin yatırım koşullarını yerine getirmesidir.

1.    İdari Ücret:

●     Geri ödemesiz 30.000 € tutarındaki idari ücretin kalan bakiyesini ödeyin.

 

2.    Kriterlere Uygun Taşınmaz Gereklilikleri:

●  Malta'nın veya Gozo'nun güneyinde en az 300.000 € veya diğer bölgelerde 350.000 € değerinde bir taşınmaz satın alın;    

veya

●  Malta'nın veya Gozo'nun güneyinde yıllık kira bedeli en az 10.000 € olan veya diğer bölgelerde yıllık kira bedeli en az 12.000 € olan bir mülk kiralayın.

■    Başvuru sahibinin, kriterlere uygun nitelikteki mülkü en az 5 yıl süreyle elde tutması gerekmektedir. Bu süre zarfında başvuru sahibi, mülk değişimi sırasında herhangi bir zaman boşluğu olmaması kaydıyla satın aldığı veya kiraladığı mülkü bir başkasıyla değiştirebilir. İlk 5 yıllık sürenin dolmasının ardından, başvuru sahibi Malta ikamet kartını yenilemek için bir ikamet adresi tutmaya devam etmelidir, ancak bu aşamada asgari bir ikamet süresi gerekliliği bulunmamaktadır.

 

3.    Devlet Katkısı: 

●    Başvuru sahibi, kriterlere uygun bir mülk satın alması durumunda 28.000 € tutarında geri ödemesiz katkı payı ödeyecektir.  Kriterlere uygun bir mülk kiralaması durumunda ise 58.000 € katkı payı ödeyecektir.

●    Esas Başvuru Sahibinin ve/veya eşinin kendilerinin bakmakla yükümlü olduğu her bir anne-babası veya büyükanne/büyükbabası için 7.500 € ödenmelidir.

4.   Malta’da bir STK'ya bağış:

●    Malta'da kayıtlı bir sivil toplum kuruluşuna (STK) 2.000 € bağışta bulunulmalıdır.

 

5.    Sigortalar: 

●    Başvuru sahibi, programın gereklilikleri doğrultusunda bir sağlık sigortası poliçesi satın almalıdır.

 

Bu yatırım koşulları, MPRP başvurusunun başarılı bir şekilde onaylanması için zorunludur. Bu koşullara uyulmaması veya gerekli belgelerin sunulmaması, gecikmelere veya nihai onayın alınamamasına sebep olabilir.

DZ Advisory Ltd. gibi lisanslı acenteler, yatırım koşullarının yerine getirilmesinde değerli destek sağlar. Bu alandaki uzmanlıkları, tüm gerekliliklerin hızlı ve doğru bir şekilde yerine getirilmesini sağlayarak başvurunun başarılı olması şansını artırır.

Başvuru sahipleri bu yatırım koşullarını yerine getirerek Malta'ya olan bağlılıklarını göstermiş ve nihai onayın ve daimi ikamet izni almanın yolunu açmış olurlar.

Yatırım gereklilikleri karşılandıktan ve nihai onay mektubu verildikten sonra, Malta Daimi İkamet Programı (MPRP) kapsamında Malta'da daimi ikamet izni almanın bir sonraki adımı biyometrik verilerin alınmasıdır. Bu amaçla, kimliklerinin doğrulanması ve ikamet kartlarının düzenlenmesi için gerekli olan biyometrik verilerinin Malta İkamet İşleri Dairesi tarafından alınması için başvuru sahiplerinin ve bakmakla yükümlü oldukları kişilerin (varsa) Malta'ya seyahat etmeleri gerekmektedir.

 

Biyometrik Verilerin Alınması Süreci

1.    Malta'ya Seyahat:

Biyometrik verilerin alınabilmesi için başvuru sahibinin ve aile üyelerinin Malta'ya seyahat etmesi gerekmektedir. 

 

2.    Biyometrik Verilerin Sunulması:

Başvuru sahiplerinin parmak izlerinin alınması için Malta İkamet İşleri Dairesi'ni ziyaret etmeleri gerekmektedir. Bu basit bir işlemdir ve genellikle bir saatten kısa sürer. Başvuru sahipleri, biyometrik verilerini verdikten ve 10.000 € tutarındaki geri ödemesiz idari ücretin ilk ödemesini yaptıktan sonra herhangi bir gün biyometrik verilerini alabilirler.

 

3.    Zamanlama ve Koordinasyon:

Biyometrik verilerinizin alınmasıyla ilgili randevuyu lisanslı acenteleriniz ayarlayacaktır. Sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlamak için onların talimatlarını takip etmeniz önemlidir.

 

■   İkamet Kartları: Biyometrik veriler alındıktan ve tüm ikamet formları toplandıktan sonra başvuru, ikamet izni kartının basılması için ikamet departmanına ('Kimlik') gönderilir. Acente, başvuru sahipleri adına ikamet kartını teslim alır.  

 

4.    Nihai Onay

Nihai onay aşaması, MPRP başvuru sürecinin son adımıdır. Tüm yatırım koşulları yerine getirildikten sonra Malta İkamet İşleri Dairesi Nihai Onayı verir.

Nihai onay, MPRP yolculuğunda önemli bir dönüm noktasıdır. Başvuru sürecinin başarıyla tamamlandığını teyit eder.  Başvuru Sahipleri Malta ikamet kartlarını aldıktan sonra Malta'da yaşamanın keyfini çıkarabilir ve Schengen bölgesinde serbestçe seyahat edebilirler.

Malta Daimi İkamet Programı (MPRP), Malta'da daimi ikamet etmek isteyen bireyler için açık ve yapılandırılmış bir yol sunar. Daimi ikamet başvuru sürecine kapsamlı ve adım adım bir genel bakış sunan bu rehber, başvuru sahiplerinin her aşamayı ve başvurunun başarıyla sonuçlanması için nelerin gerekli olduğunu anlamalarını sağlar. 

Başvuru sürecinin sorunsuz ve verimli geçmesi için Malta'da daimi ikamet izni almakla ilgili temel adımları aşağıda özetliyoruz.

 

Daimi İkamet Kartlarının Alınması

Nihai onayı aldıktan sonra, MPRP'nin bir sonraki adımı daimi ikamet kartlarınızı almaktır. 

 

Daimi İkamet Kartlarını Alma Adımları

 

1.   İkamet Belgesinin Düzenlenmesi:

Süreç: Malta İkamet İşleri Dairesi, nihai onayın ardından bir İkamet Belgesi düzenler. Bu belge, başvuru sahibinin daimi ikamet sahibi kişi olarak yeni statüsünü teyit eder.

 

2.    Biyometrik Verilerin Sunulması:

Süreç: Biyometrik veriler sunulduktan sonra Malta İkamet İşleri Dairesi daimi ikamet kartlarını hazırlar. Bu kartlar daha sonra başvuru sahiplerine teslim edilmek üzere lisanslı acenteye gönderilir.

Geçerlilik Süresi: Yetişkin başvuru sahipleri için daimi ikamet kartı beş yıl geçerlidir. Reşit olmayanlara verilen ikamet kartları, bu kişiler 14 veya 18 yaşına ulaştıktan bir ay sonra yenilenir.

İkamet kartları doğrudan Acentelerine gönderildiğinden, başvuru sahiplerinin ikamet kartlarını almak için tekrar Malta'ya gitmelerine gerek yoktur.

Yıllık Program Şartlarına Uyum İncelemesi

Daimi ikamet kartlarınızı aldıktan sonra, MPRP koşullarına uymaya devam etmeniz çok önemlidir. Malta İkamet İşleri Dairesi, ilk beş yıl boyunca programın tüm koşullarının yerine getirildiğinden emin olmak için yıllık incelemeler yapar.

 

Yıllık İncelemenin Temel Hususları:

1.    Gayrimenkul Gerekliliklerine Uyum:

●    Koşullar: Yatırımcı, Malta'da uygun niteliklere sahip bir gayrimenkule sahip olmaya veya kiralamaya devam etmelidir.

 

2.    Finansal Gerekliliklere Uyum:

●    Koşullar: Yatırımcı, 150.000 €’su finansal varlıklar olmak üzere en az 500.000 € sermayeye sahip olmalıdır.

 

3.    Diğer Uyum Kontrolleri:

■     Malta İkamet İşleri Dairesi, sağlık sigortası teminatının geçerliliği ve MPRP tarafından belirtilen diğer koşullar gibi başka hususları da kontrol edebilir.

 

Malta'da daimi ikamet statüsünü korumak için bu şartlara uyulması zorunludur. Program gerekliliklerinden herhangi birine uyulmaması, ikamet statüsünün iptal edilmesiyle sonuçlanabilir.

DZ Danışmanlık, program şartlarına sürekli uyumun sağlanmasına yardımcı olarak yıllık inceleme sürecini başvuru sahibi için basit ve stressiz hale getirmektedir.

Başvuru sahiplerinin, Malta İkamet İşleri Dairesi tarafından sunulan mevcut programlar aracılığıyla Malta'da daimi ikamet izni alma sürecinde yardımcı olması için lisanslı bir acente ile çalışmaları gerekmektedir. DZ Danışmanlık, AKM-DZAD lisans numaralı lisanslı bir acentedir. Çok yönlü ekibimiz göçmenlik alanındaki engin deneyimiyle Malta'da ikamet izni alma başvurunuzun başarıyla sonuçlanması için size ve ailenize rehberlik edecektir.

Malta Daimi İkamet İzni almak için uygunluk kriterleri, yatırım seçenekleri ve diğer gereklilikler:

•  Üçüncü ülke vatandaşı olmalıdır (AB/AEA/İsviçre vatandaşı olmamalıdır)

•  18 yaş ve üzeri olmalı ve geçerli seyahat belgelerine sahip olmalıdır

•  Malta'daki tüm riskleri kapsayan geçerli bir sağlık sigortası poliçesi yaptırmalıdır

•  Adli sicili temiz olmalıdır

•  En az 150 bin €’su finansal varlık olmak üzere en az 500 bin € sermaye değerinde mal varlığına sahip olmalıdır

 Gayrimenkul Koşulları

•  Satın alma seçeneği:

En az 300.000 € (Gozo / Malta'nın güneyi) veya 350.000 € (Malta'nın kuzeyi) değerinde kriterlere uygun bir gayrimenkul satın alınmalı ve 5 yıl boyunca elde tutulmalıdır;

VEYA

Kiralama seçeneği:

5 yıl süreyle yıllık kira bedeli en az 10.000 € (Gozo/Malta'nın güneyi) veya 12.000 € (Malta'nın kuzeyi) değerinde kriterlere uygun bir gayrimenkul kiralanmalıdır.

Malta Devletine doğrudan katkı:

•  Gayrimenkul kiralamayı tercih eden başvuru sahiplerinin 58.000 € tutarında bir doğrudan katkı payı ödemesi gerekmektedir. Gayrimenkul satın almayı tercih eden başvuru sahiplerininse 28.000 € tutarında doğrudan katkı payı ödemesi gerekmektedir.

Doğrudan katkı payı, prensip onayı yazısının alınmasını takiben 8 ay içerisinde ödenmelidir ve taksitler halinde ödenebilir.

 

• Gayrimenkul satın alınıyorsa 28.000 € veya gayrimenkul kiralanıyorsa 58.000 € tutarındaki katkı payı, ana başvuru sahibini, eşini ve başvuru sırasında ana başvuru sahibinin bakmakla yükümlü olduğu çocukları kapsamaktadır. Ana başvuru sahibinin veya eşinin ebeveynleri ve büyükanne ve büyükbabaları için kişi başına 7.500 € ek ücret ödenmesi gerekir. Ana başvuru sahibinin başvurusu onaylandıktan sonra başvuruya ana başvuru sahibinin bakmakla yükümlü olduğu başka kişiler eklenirse ilave katkı ücreti uygulanabilir.

Geri ödemesiz idari ücret

Geri ödemesiz 40.000 € tutarında bir idari ücret ödenecektir:

•  Başvuru sırasında 10.000 €

(ödeme süresi: başvurunun yapıldığı tarihten itibaren 1 ay içinde)

• Prensip Onayı Mektubu düzenlendiğinde 30.000 €

(ödeme süresi: başvuru onaylandıktan sonra 2 ay içinde)

•  Bir STK'ya 2.000 € bağışlanması gerekmektedir;

•  İkamet kartının düzenlenmesi için kişi başına yıllık 27,50 € ücret ödenecektir.

DZ Danışmanlık, bu alanda sahip olduğu uzmanlığıyla, Malta'ya taşınmak veya yatırım yapmak isteyen bireylere, yatırımcılara ve ailelere en iyi hizmeti sunmaya odaklanmaktadır. Malta merkezli ofisimizde, gizli verilerin yönetiminde uzman olan ve Malta’da ikamet izni almakla ilgilenen paydaşlara veya onların danışmanlarına kriterlere uygunlukları ve ideal yatırım fırsatları hakkında tavsiyelerde bulunabilecek çok dilli profesyoneller görev yapmaktadır.